Wtorek,  16 Października 2018, Imieniny: Ambrożego, Florentyny, Gawła, 289 dzień roku, do końca roku pozostało 76 dni
Działki - rekreacyjne: GRUNTY ROLNE 2,48HA Z DOMEM 62,3M2, INNE BUDYNKI 170,6M2, GOREŃ NOWY Cena: 128.500 PLN, 29.934 € Domy - sprzedaż: DOM 62,3M2, BUDYNKI 170,6M2, GRUNTY 0,3HA, GOREŃ NOWY Cena: 97.500 PLN, 22.712 € Grunty - rolne: GRUNTY ROLNE 1,22HA W PARKU WŁOCŁAWSKO-GOSTYNIŃSKIM, GOREŃ NOWY Cena: 16.500 PLN, 3.843 € Grunty - rolne: GRUNTY ROLNE 7800M2 W PARKU WŁOCŁAWSKO-GOSTYNIŃSKIM, GOREŃ NOWY Cena: 15.500 PLN, 3.610 € Grunty - rolne: GRUNTY ROLNE 2,18HA W PARKU WŁOCŁAWSKO-GOSTYNIŃSKIM, GOREŃ NOWY Cena: 35.750 PLN, 8.328 € Grunty - inwestycyjne: DZIAŁKA 0,32HA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ, KRUSZYNEK Cena: 140.000 PLN, 32.613 € Mieszkania - wynajem: KAWALERKA 35,3M2 Z BALKONEM, MEBLE, I PIĘTRO, WŁOCŁAWEK Czynsz: 850 PLN, 198 € Domy - wynajem: DOM 105M2 (SALON + TRZY POKOJE), GARAŻ 18M2, WŁOCŁAWEK Czynsz: 1.950 PLN, 454 € Lokale - wynajem: MAŁY LOKAL USŁUGOWY ok 10M2, PARTER, WEJŚCIE Z ULICY, WŁOCŁAWEK Czynsz: 650 PLN, 151 € Grunty - rolne: GOSPODARSTWO ROLNE 5,48HA, DOM 62,3M2, BUDYNKI 170,6M2, GOREŃ NOWY Cena: 167.000 PLN, 38.903 €
Kursy średnie NBP
z dnia 2018-10-15
EUR  4,2927
USD  3,7091
CHF  3,7502
GBP  4,8720
  Prawo
Moment powstania obowiązku podatkowego

Obowiązek podatkowy od nowo wybudowanych budynków lub budowli powstaje od początku roku następującego po tym, w którym rozpoczęto budowę lub rozpoczęto użytkowanie. Do takie wniosku doszedł Wojewódzki Sąd Administracyjny w wyroku z 5.8.2010 r. (I SA/Sz 301/08).



Skarga jest konsekwencją sporu jaki toczyła pewna spółka z Prezydentem Szczecina. Otóż wniosła ona o stwierdzenie nadpłaty nienależnie uiszczonego podatku od nieruchomości od nowo wybudowanego budynku. Wskazywała, iż skoro do wybudowania budynków doszło w 2007 r. to obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1.1.2008 r. Z powyższą argumentacją nie zgodził się Prezydent, a później również SKO. W odpowiedzi na powyższe Spółka złożyła skargę do WSA w Szczecinie, która została uwzględniona. W uzasadnieniu Sąd wskazał, iż zgodnie z treścią art. 6 ust. 1 ustawy z 12.1.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych „obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.” Sąd zauważył, iż od powyższej reguły ustawodawca w ust. 2 wskazanego przepisu uczynił wyjątek. Określa on bowiem, iż „jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem”.

Mając na uwadze przytoczone powyżej przepisy Sąd wskazał, iż obowiązek podatkowy od nowo wybudowanych budynków i budowli powstawać będzie zawsze w roku następującym po roku, w którym zakończono budowę lub rozpoczęto użytkowanie budynku. W uzasadnieniu podano również, że skoro celem ustawodawcy było wykorzystanie art. 6 ust. 2 do szczególnego traktowania nowych budowli i budynków, to nie może też budzić zastrzeżeń teza o konieczności takiego traktowania wszystkich budynków i budowli charakteryzujących się tymi samymi cechami (zakończenie budowy lub wcześniejsze rozpoczęcie użytkowania). Brak podstaw jest aby uznać, iż preferencyjne podatkowo traktowanie nowo powstałych budynków można stosować tylko i wyłącznie do podmiotów, które je zbudowały lub przed ukończeniem budowy użytkują. Nie ma znaczenia przy tym fakt, iż przeszły one we władanie innych osób.


• • • nieruchomoscikujawskie.pl • • • facebook.com/KujawyRealEstate • • • • nieruchomosci.wloclawek.pl • • • nieruchomosci.kujawskie.com.pl • • • • Ważne • • • Korzystając dalej ze stron niniejszego serwisu, oznacza że akceptują Państwo Politykę prywatności naszego serwisu. • • • • • Na stronach naszego serwisu nie korzystamy z mechanizmów zbierania danych określanych jako „cookies”. • •zobacz więcej o cookies • •
Dodaj do ulubionych  Ustaw stronę jako startową  Powiadom znajomego  Napisz do nas, jeśli na tej stronie są błędy
Copyright © 2018, Nieruchomosci Kujawskie, 87-800 Włocławek, ul.T.Kościuszki 19A, tel. kom.692-706-980