Czwartek,  22 Luty 2018, Imieniny: Małgorzaty, Marty, Nikifora, 53 dzień roku, do końca roku pozostało 312 dni
Mieszkania - wynajem: KAWALERKA 40M2 Z BALKONEM NA I PIĘTRZE, M.POSTOJOWE, TEREN ZAMKNIĘTY Czynsz: 1.100 PLN, 263 € Domy - wynajem: UMEBLOWANY PARTEROWY DOMEK 45M2 WE WŁOCŁAWKU Czynsz: 800 PLN, 191 € Obiekty - sprzedaż: BUDYNEK MAGAZYNOWY 340M2, DZIAŁKA 1410M2, WŁOCŁAWEK Cena: 335.000 PLN, 80.122 € Obiekty - wynajem: BUDYNEK MAGAZYNOWY 340M2, DZIAŁKA 1410M2, WŁOCŁAWEK, BLISKO DROGI NR.91 Czynsz: 2.750 PLN, 657 € Lokale - wynajem: LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 22M2, I PIĘTRO, WŁOCŁAWEK Czynsz: 560 PLN, 133 € Obiekty - wynajem: HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 1787M2, TEREN PRZEMYSŁOWY 2308M2 Czynsz: 19.657 PLN, 4.701 € Domy - sprzedaż: DOM W BUDOWIE 266,7M2, GARAŻ 78,9M2, DZIAŁKA 1797M2, MODZEROWO Cena: 225.000 PLN, 53.813 € Grunty - inwestycyjne: TEREN REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWY 0,31HA, JEZIORO SZCZYTNOWSKIE Cena: 81.000 PLN, 19.372 € Działki - rekreacyjne: TEREN REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWY 0,31HA, JEZIORO SZCZYTNOWSKIE Cena: 81.000 PLN, 19.372 € Grunty - inwestycyjne: TEREN INWESTYCYJNY 1,6HA POD PRZEMYSŁ, WŁOCŁAWEK WSCHÓD Cena: 1.920.000 PLN, 459.209 €
Kursy średnie NBP
z dnia 2018-02-22
EUR  4,1811
USD  3,4009
CHF  3,6252
GBP  4,7233
  Prawo
Moment powstania obowiązku podatkowego

Obowiązek podatkowy od nowo wybudowanych budynków lub budowli powstaje od początku roku następującego po tym, w którym rozpoczęto budowę lub rozpoczęto użytkowanie. Do takie wniosku doszedł Wojewódzki Sąd Administracyjny w wyroku z 5.8.2010 r. (I SA/Sz 301/08).



Skarga jest konsekwencją sporu jaki toczyła pewna spółka z Prezydentem Szczecina. Otóż wniosła ona o stwierdzenie nadpłaty nienależnie uiszczonego podatku od nieruchomości od nowo wybudowanego budynku. Wskazywała, iż skoro do wybudowania budynków doszło w 2007 r. to obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1.1.2008 r. Z powyższą argumentacją nie zgodził się Prezydent, a później również SKO. W odpowiedzi na powyższe Spółka złożyła skargę do WSA w Szczecinie, która została uwzględniona. W uzasadnieniu Sąd wskazał, iż zgodnie z treścią art. 6 ust. 1 ustawy z 12.1.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych „obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.” Sąd zauważył, iż od powyższej reguły ustawodawca w ust. 2 wskazanego przepisu uczynił wyjątek. Określa on bowiem, iż „jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem”.

Mając na uwadze przytoczone powyżej przepisy Sąd wskazał, iż obowiązek podatkowy od nowo wybudowanych budynków i budowli powstawać będzie zawsze w roku następującym po roku, w którym zakończono budowę lub rozpoczęto użytkowanie budynku. W uzasadnieniu podano również, że skoro celem ustawodawcy było wykorzystanie art. 6 ust. 2 do szczególnego traktowania nowych budowli i budynków, to nie może też budzić zastrzeżeń teza o konieczności takiego traktowania wszystkich budynków i budowli charakteryzujących się tymi samymi cechami (zakończenie budowy lub wcześniejsze rozpoczęcie użytkowania). Brak podstaw jest aby uznać, iż preferencyjne podatkowo traktowanie nowo powstałych budynków można stosować tylko i wyłącznie do podmiotów, które je zbudowały lub przed ukończeniem budowy użytkują. Nie ma znaczenia przy tym fakt, iż przeszły one we władanie innych osób.


nieruchomosci.wysocki.plfacebook.com/KujawyRealEstatekwatery.wloclawek.plnieruchomosci.kujawskie.com.plgoogle.pl • Ważne: Ta Witryna używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej • • • zobacz więcej o cookies • • • Korzystanie z Witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo samodzilenie dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących przechowywania i uzyskiwania dostępu do cookies przy pomocy ustawień własnej przeglądarki lub innego urządzenia końcowego, z którego Państwo obecnie korzystacie . Użytkowanie Witryny oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookies.
Dodaj do ulubionych  Ustaw stronę jako startową  Powiadom znajomego  Napisz do nas, jeśli na tej stronie są błędy
Copyright © 2018, Nieruchomosci Kujawskie, 87-800 Włocławek, ul.T.Kościuszki 19A, tel./fax.+48 (54)232-73-22, kom.692-706-980